1-ком, Ледовая ул., 19 (144609772)

1-комнатная квартира на ул. Ледовая в Ханты‑Мансийске — выгодное предложение по отличной цене для инвестиций или комфортного проживания. Прямая продажа, все документы подготовлены, ипотека возможна — сделка пройдет быстро и без лишней бюрократии.

Квартира общей площадью 45,1 м² расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Жилая площадь 27,5 м², кухня 8,4 м², есть балкон. Планировка изолированная, стандартного типа, санузел совмещенный. Выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать или доработать интерьер под свой вкус без крупных вложений. Вид из окон на улицу обеспечивает хорошую инсоляцию и городской обзор. Лифта нет — преимущество для снижения коммунальных расходов и удобное четвертое положение этажа.

Район выгодно сочетает спокойную дворовую атмосферу и развитую инфраструктуру: в шаговой доступности доступный городской транспорт, магазины, аптеки и бытовые услуги, что экономит время на повседневные нужды. Поблизости находятся образовательные и детские учреждения, зоны для прогулок и занятий спортом — удобство для семей и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Локация также привлекательна для арендаторов, что делает квартиру интересной для инвестиций в сдачу.

Главные преимущества: конкурентная цена при готовых документах и прямой продаже, что исключает риски и ускоряет передачу права собственности; возможность оформления в ипотеку; функциональная изолированная планировка 1‑комнатной квартиры; отсутствие необходимости капитального ремонта; балкон и прекрасный вид на лес; 4-й этаж в небольшом доме — оптимальное соотношение удобства и стоимости обслуживания.

Это предложение подойдет как для тех, кто ищет доступное собственное жилье в Ханты‑Мансийске, так и для инвесторов, ориентированных на быструю окупаемость. Звоните сейчас для просмотра и подробной консультации по сделке — оперативно организуем показ и поможем с оформлением ипотеки. Цена и условия выгодны — возможность быстрой сделки при полной готовности документов.
Арт. 144609772