Самый «доступный» объект внимания для мошенников - люди преклонного возраста. Особенно – те, кто владеет недвижимостью.
За такими «объектами» ведётся настоящая охота.
Десятки пенсионеров остаются без жилья из-за действий мошенников. В июле 2025 года эту печальную статистику пополнил случай с ветераном труда из Сургута: 70-летняя женщина лишилась трёхкомнатной квартиры, попавшись на ловкую схему аферистов.
Список преступных схем постоянно обновляется. О некоторых из них лучше знать самим и рассказать о них своим родным:
● Преступники, войдя в доверие, могут подсунуть на подпись договор купли-продажи квартиры, предложив расписаться в «квитанции» за оказание какой-либо услуги.
● Также пенсионеру могут предложить оформить займ и предложат подписать договор купли-продажи недвижимости как «гарантии» возврата кредита.
● Мошенники могут под разными предлогами (например, для получения налоговых или иных льгот) выманить у пенсионера документы на квартиру и в дальнейшем продать объект недвижимости.
Как уберечь пожилых родственников от преступных схем с жильём
Сегодня этой проблемой озадачены не только рядовые граждане, но и сами риэлторы.
Специалисты Ипотечного агентства Югры специально разработали практические рекомендации при работе с клиентами пожилого возраста.
Так, например, у владельца квартиры, желающего продать своё жильё, наши эксперты подробно выясняют причины продажи, уточняют, кто из родственников пенсионера знает о будущей сделке, есть ли у собственника другая недвижимость для проживания…
Зачастую важным сигналом для тревоги может стать психоэмоциональное состояние человека. Возможно, он уже находится под влиянием мошенников, которые проинструктировали продавца не сообщать никому о продаже (так как он участвует в «специальной операции» или несёт ответственность за неразглашение «государственной тайны»).
Если вы подозреваете, что родной человек в опасности
Помните, что в особой зоне риска – пожилые люди, проживающие одни. Контролируйте их окружение, особенно – новых «соседей, друзей, помощников».
Проявляйте бдительность: в квартире одинокого пенсионера могут появиться записи с указанием каких-то имён, должностей, телефонов сотрудников правоохранительных органов, банков. Обратите внимание и на телефонные переговоры владельца недвижимости.
Обо всех подозрительных случаях незамедлительно сообщите в МВД по телефонам 02 или 112.
Регулярно проводите для пожилых родственников инструктаж по разговорам с телефонными мошенниками. И не забывайте эти простые правила сами:
● Преступники чаще всего представляются сотрудниками ФСБ, МВД, банков, Пенсионного фонда, МФЦ, а в последнее время всё чаще – сотрудниками Госуслуг.
● Аферисты могут подменять абонентский номер, с которого звонят, на номера официальных учреждений. Будьте бдительны, если видите коды: 8 (495)… или 8 (499)…
● Не доверяйте звонкам в мессенджерах What`sApp, Viber, Telegram. Даже если на аватарке абонента видите официальные логотипы учреждений (Банк России, ВТБ, Сбербанк).
● Мошенники могут присылать фотографии поддельных служебных удостоверений и платёжных документов.
● Типичные предлоги, под которыми могут звонить:
— вашу квартиру хотят продать
— на объект наложен арест
— оформляется залог…
Под каким бы предлогом ни звонили «официальные лица», помните: работники банков и их роботизированные помощники не звонят гражданам и не просят проводить манипуляции с их деньгами!
Не сообщайте никому коды из смс, не переходите по ссылкам и не перезванивайте.
Берегите себя, своих близких и вашу недвижимость.
А вопросы купли-продажи жилья доверяйте только профессионалам.
